未售商品房需重新申報價格備案 6個月內(nèi)不提價！三亞！

　8月29日，三亞市發(fā)改委、住建局共同發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好商品房價格備案管理的通知》，要求房企做好重新申報銷售價格備案工作，嚴(yán)格按照備案價格銷售，6個月內(nèi)不得調(diào)高銷售價格。

　　重新申報銷售價格備案

　　《關(guān)于進(jìn)一步做好商品房價格備案管理的通知》要求，此前已經(jīng)申報銷售價格備案但尚未銷售的商品房項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要依據(jù)開發(fā)建設(shè)成本，合理確定或調(diào)整銷售價格，于2018年9月30日前向三亞市發(fā)展改革委重新申報銷售價格備案。未重新申報銷售價格備案的，三亞市發(fā)展改革委和市住建局將依據(jù)相關(guān)規(guī)定處理。

　　嚴(yán)格按照備案價格銷售

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要遵循合法和誠信原則，嚴(yán)格按照備案價格實施銷售，不得超過備案價格銷售，實際銷售價格超過備案價格的不予網(wǎng)簽。

　　保持備案價格的相對穩(wěn)定

　　凡具備預(yù)(現(xiàn))售的商品房項目，經(jīng)三亞市發(fā)展改革委審核備案后，6個月內(nèi)不得調(diào)高銷售價格，6個月后需要調(diào)高銷售價格備案的，應(yīng)重新申報審核備案。

　　如何申報商品房銷售價格備案？

　　一、材料提供

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行備案申報應(yīng)當(dāng)提供以下材料并對其真實性負(fù)法律責(zé)任：

　　1、商品房銷售價格備案申請書；

　　2、商品房銷售價格備案申報表；

　　3、商品房銷售價目表；

　　4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)證照(含營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、項目土地使用權(quán)證、項目施工許可證、項目規(guī)劃許可證等)復(fù)印件；

　　5、法律法規(guī)和房地產(chǎn)主管部門規(guī)定的其他材料。

　　其中《商品房銷售價格備案申報表》和《商品房銷售價目表》的樣式請參照《海南省物價局海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步做好商品住宅銷售價格備案管理工作的通知》(瓊價費管〔2018〕295號)的附件1和附件2。

　　以上材料遞交至三亞市發(fā)改委(市物價局)收費管理科審定。(三亞市月川中路2號)

　　二、受理備案

　　自受理之日起15個工作日內(nèi)完成商品房價格備案。

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